VÌ SAO NÊN CHỌN ĐẤT NỀN DỰ ÁN Nhu cầu nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mỗi con người, chính vì vậy mà không khó để lý giải tại sao từ xưa đế...
VÌ SAO NÊN CHỌN ĐẤT NỀN DỰ ÁN
Nhu cầu nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mỗi con người, chính vì vậy mà không khó để lý giải tại sao từ xưa đến nay người ta vẫn hay truyền tai nhau câu nói “An cư, lạc nghiệp”. Yếu tố “an cư” lại càng quan trọng hơn bao giờ hết khi người dân phải đứng trước nhiều sự đánh đổi để lựa chọn mua đất sao cho phù hợp với nhu cầu hiện tại và tiềm năng kinh tế của chính mình. Quyết định nên chọn mua đất nền dự án hay đất thổ cư luôn là câu hỏi được đặt ra bởi nhiều người.
Sự khác biệt nổi bật dễ nhận thấy nhất giữa đất nền dự án và đất thổ cư là đất nền dự án là những lô đất nằm trong dự án đã được quy hoạch của chủ đầu tư, loại đất này phải được chủ đầu tư đứng ra chịu trách nhiệm quy hoạch, cấp phép giấy tờ đầy đủ mới được quy hoạch, trong dự án có các tiện ích như công viên, siêu thị, nhà để xe, khu vui chơi, trường học… còn đất thổ cư là đất gắn liền với xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ đời sống hoặc đất vườn, ao gắn liền với nhà ở, được xây dựng tự do khi đã cấp phép mà không cần phải theo một chuẩn mực nào đó của chủ đầu tư đưa ra như đất dự án.
Xét về khía cạnh tranh chấp, đất thổ cư đứng trước nhiều vấn đề rủi ro hơn. Trong khi đất dự án được đảm bảo rõ ràng hơn về sổ hồng, sổ đỏ và các giấy tờ liên quan được chủ đầu tư và các cơ quan nhà nước đảm bảo (tuy nhiên cũng có vài trường hợp thiếu tính minh bạch) thì đất thổ cư lại ẩn chứa nhiều rủi ro yêu cầu nhà đầu tư có sự tỉnh táo cao. Thông thường đối với đất dự án, vấn đề tranh chấp đất là điều cực kỳ hiếm, trong khi đất thổ cư bên ngoài lại thường xuyên xảy ra tranh chấp đôi về lấn chiếm đất với các diện tích đất xung quanh, đôi khi chỉ là cái hàng rào hay lối đi.
Ngoài ra với hình thức lựa chọn mua đất nền dự án thông thường sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn ngân hàng với mức khá cao. Có thể lên đến 70% tùy vào tiềm lực kinh tế và ngân hàng liên kết với đơn vị chủ đầu tư quyết định. Còn về đất thổ cư thì hầu như không có. Vì những người có nhu cầu bán đất họ cần tiền mặt ngay nên sẽ khó chấp nhận hình thức trả dần.
Do đó để lựa chọn hình thức đất mua phù hợp, người mua nên cân nhắc nhiều yếu tố khác nhau như: Mục đích mua là gì? mua để ở hay đầu tư? Hạn mức tài chính cho phép là bao nhiêu? Khu vực muốn mua là gì? Các thông tin đầy đủ và chính xác nhất về mảnh đất đó đã được cập nhật chưa?… và rất nhiều thông tin khác nữa. Sau đó người mua mới đưa ra sự nhìn nhận khách quan về hai loại đất này và sự yêu thích chủ quan để đưa ra lựa chọn hợp lý.Để giải quyết những khó khăn và vướng mắt trên, datnenqn.com xin giới thiệu đến mọi người dự án chuẩn về pháp lý và minh bạch nhất tại Quảng Ngãi:
KHU ĐÔ THỊ HUD - PHÚ MỸ
- Vị trí cực đẹp : View sông Bàu Giang, liền kề Siêu thị Big C GO, Trung tâm thương mại Vincom,Phúc Hưng...
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh : Công viên,trường học,bể bơi,bãi đỗ xe.Đặc biệt công viên sinh thái rộng 10 hecta.
- Là dự án sở hữu vị trí độc nhất vô nhị tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi‼️
- Một mặt giáp núi Thiên Bút, một mặt tựa sông Bàu Giang và mặt hướng về phía biển Mỹ Khê
"TỰA SƠN, VỌNG THỦY" đón vượng khí.
=> “Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài” (Núi non quản lý về số lượng, sức khỏe và tư chất, phẩm chất tốt đẹp của những người trong gia đình. Thủy tượng trưng cho tài vận, lộc lá của con người khi sống trong căn nhà, khu đất, mảnh đất ấy). Hơn nữa, thế nhìn sông tựa núi mang lại cảm giác được bao bọc, an toàn. Sự hòa hợp của núi sông sẽ đem lại đại cát, hanh thông cho gia chủ, điều này cũng giải thích lý do vì sao dấy lên cơn sốt biệt thự ven đô trong mấy năm trở lại đây.
-Thật khó để có một dự án nào nằm tại trung tâm thành phố có thể sở hữu vị trí tuyệt vời đến vậy‼️
🥰‼️‼️ CHẦN Chừ là rào cản khiến các nhà đầu tư mất đi cơ hội tốt nhất!!!
👉 Bán nhà #Shophouse 5 tầng (nhà phố vừa ở vừa kinh doanh, mặt tiền trục đường 50m)
👉Diện tích đất: 6x25m
👉Diện tích sàn: 493m2
👉Giá cực sốc 1,9 tỷ sở hữu ngay
👉Cam kết rẻ nhất thị trường
👉Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng
Đặc Biệt ĐẤT NỀN chỉ từ 10 triệu/m2 ( tùy vị trí, trục đường ....) ___. Và tất nhiên giá sẽ thay đổi song song với việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Thì a/c đã sở hữu được vị trí ứng ý.
☘️☘️ Toàn bộ đất Phú Mỹ đều đã có sổ
☘️☘️ Nên cho dù bạn là người mua an cư hay là người đầu tư đều mang lại lợi ích.
☎️☎️☎️ 0374.768.714 để được tư vấn và tham quan dự án kHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU BẬC NHẤT QUẢNG NGÃI
COMMENTS