Nhà đầu tư đang tìm kiếm điều gì ở thị trường BĐS Quảng Ngãi Cùng với tiềm năng của ngành công nghiệp và dịch vụ tỉnh Quảng Ngãi, giá trị ...
Nhà đầu tư
đang tìm kiếm điều gì ở thị trường BĐS Quảng Ngãi
Cùng với tiềm năng của
ngành công nghiệp và dịch vụ tỉnh Quảng Ngãi, giá trị bất động sản thương mại
tại địa phương này đang ngày một gia tăng. Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất
nội đô không còn nhiều, và nền kinh tế đang ở vào giai đoạn thử thách, nhà đầu
tư buộc lòng phải cân nhắc kĩ lưỡng trước khi xuống tiền cho một dự án.
Năm 2019, tổng sản phẩm
trên địa bàn tỉnh (GRDP) của Quảng Ngãi ước đạt 55.102 tỷ đồng, tăng 6,7% so
với năm 2018. Trong đó, khu vực công nghiệp - xây dựng ước đạt 29.162,9 tỷ
đồng, tăng 7,3%, khu vực dịch vụ ước đạt 16.948,8 tỷ đồng, tăng 7,3%. Bên cạnh
đó, tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng trưởng ấn tượng, ước đạt
56.016,4 tỷ đồng, tăng 9,76% so với năm 2018.
Nhìn vào bức tranh tổng thể của Quảng Ngãi trong làn sóng phát triển công nghiệp – dịch vụ, không khó để người ta hình dung rằng địa phương này nay mai thôi sẽ sớm trở thành một đô thị sinh động không kém cạnh Đà Nẵng, Nha Trang. Có lẽ vì thế mà từ năm 2017 đến nay, nhiều nhà đầu tư đã lặng lẽ đổ vốn vào bất động sản thương mại tại Quảng Ngãi, một mặt để kinh doanh, một mặt hưởng lợi từ tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
 |
| Đô thị trung tâm Quảng Ngãi |
Lạc quan nhìn vào bất
động sản thương mại
Đơn cử, nếu nhà đầu tư mua một căn shophouse khoảng 100m2 tại dự án khu đô thị An Phú Sinh với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng vào năm 2017, thì đến nay đã có thể nhượng lại với giá 2,5 tỷ đồng. Biên độ gia tăng giá trị này cũng diễn ra tại khu đô thị Thiên Mỹ Lộc VSIP, một căn shophouse 100m2 có giá 3,5 tỷ đồng vào năm 2018, đến nay đã giúp chủ nhân thu về 4,8 tỷ đồng cùng lợi nhuận kinh doanh, cho thuê qua các năm.
Bên cạnh đó, trong bối
cảnh quỹ đất nội đô dành cho thương mại tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi
không còn nhiều và trải qua năm 2019 thanh lọc thị trường, dòng sản phẩm
shophouse tại dự án Khu Đô Thị Phú Mỹ lại được nhà đầu tư vào Quảng Ngãi quan
tâm hơn bao giờ hết. Được biết, 100% sản phẩm đất nền của Khu Đô Thị Phú Mỹ qua
2 đợt phân phối đều được giao dịch thành công. Đến đầu tháng 07/2020, đơn vị
phân phối độc quyền – Công ty BĐS INCOMREAL – đã tổ chức nhận đặt chỗ Giai đoạn
2 – Phân khu Phú Quý ( thuộc KĐT Phú Mỹ) và dự kiến lễ mở bán sẽ được tổ chức
vào cuối năm nay
 |
Khu Đô Thị Phú Mỹ – một trong các dự án được săn đón nhiều nhất tại Quảng Ngãi trong năm 2019-2020 |
“Chọn mặt gửi vàng”
Tuy nhiên, sẽ không có gì để bàn cãi nếu như thời điểm này, nền kinh tế Việt Nam nằm ngoài vòng ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Trong khi nhiều doanh nghiệp và nhiều dự án bất động sản rơi vào thế điêu đứng, đỏ mắt tìm giao dịch, thì sự thật là đất nền và shophouse tại Khu Đô Thị HUD – Phú Mỹ vẫn được nhà đầu tư tìm đến.
“Bối cảnh kinh tế đầu năm 2020 khiến cho thị trường bất động sản trở nên rất nhạy cảm trong mắt nhà đầu tư. Nhiều người thấy đây là rủi ro, nhiều người khác thấy đây chính là cơ hội. Và họ có xu hướng tìm kiếm các bất động sản mang tính bền vững. Dự án Khu Đô Thị HUD - Phú Mỹ hội tụ đầy đủ các yếu tố mà nhà đầu tư hiện nay quan tâm, đó là uy tín của chủ đầu tư, giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi. Đặc biệt, dự án này đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng sang sổ cho khách hàng – điều mà không phải dự án nào tại Quảng Ngãi cũng có được”.
 |
| Thiết kế shophouse tại dự án Khu Đô Thị HUD – PHÚ MỸ |
Theo đó, Khu Đô Thị HUD
- Phú Mỹ nằm ngay trên mặt tiền trục đường huyết mạch Lý Thường Kiệt ( Quốc lộ
1A), cách cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi 1km về phía Nam và cách trung tâm thành
phố Quảng Ngãi chưa đầy 200m về phía Tây Bắc , được đầu tư xây dựng bởi Tổng
Công ty đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD – một tên tuổi chủ đầu tư uy tín
hàng đầu cả nước. Tính đến cuối năm 2019, cùng với việc công chứng quyền sử
dụng đất cho khách hàng, dự án này cũng đã đi vào hoàn thiện hạ tầng và tiến
hành xây dựng các hạng mục về tiện ích.
Đặc biệt, trong tháng 08/2020, Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD sẽ chính thức cho ra mắt phân khu Phú Quý của dự án Khu Đô Thị HUD - Phú Mỹ sau thành công của các đợt giao dịch vừa rồi. Đây là sản phẩm đang được nhiều nhà đầu tư tại Quảng Ngãi chờ đợi không chỉ bởi sở hữu các yếu tố tiên quyết để đầu tư nêu trên, mà còn sở hữu vị trí " Tựa Sơn Vọng Thủy" độc tôn mà không dự án nào có. Một mặt giáp núi Thiên Bút, một mặt tựa sông Bàu Giang và mặt hướng về phía biển Mỹ Khê “Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài” (Núi non quản lý về số lượng, sức khỏe và tư chất, phẩm chất tốt đẹp của những người trong gia đình. Thủy tượng trưng cho tài vận, lộc lá của con người khi sống trong căn nhà, khu đất, mảnh đất ấy). Hơn nữa, thế nhìn sông tựa núi mang lại cảm giác được bao bọc, an toàn. Sự hòa hợp của núi sông sẽ đem lại đại cát, hanh thông cho gia chủ, điều này cũng giải thích lý do vì sao dấy lên cơn sốt đất tại Khu Đô Thị trong mấy năm trở lại đây.
-Thật khó để có một dự án nào nằm tại trung tâm thành phố có thể sở hữu vị trí tuyệt vời đến vậy‼️ Phân khu này hứa hẹn sẽ mang lại một diện mạo sống động, khác biệt và tiềm năng kinh doanh, sinh lời bền vững cho cư dân của khu đô thị mới trong tương lai.
Đất Nền Quảng Ngãi
Nguồn : Tổng Hợp.
COMMENTS